地产中国网讯 31日下午，北京市土地整理储备中心土地交易结果显示，富华置地联合体以20.116亿的总价竞得通州运河核心区三宗地块。其中，Ⅲ-10地块F3其它类多功能用地地块，总价2.9211亿元，Ⅲ-08、Ⅲ-09地块F3其它类多功能用地地块，总价9.5123亿元，Ⅲ-03、Ⅲ-07地块F3其它类多功能用地地块，总价7.6826亿元。折算楼面价皆为10700元/平方米。土地竞标现场记者昨日在国土局招标现场得知，三宗多功能用地规划建筑面积合计18.8万平方米。

富华置地、绿地、北京建工、中建一局参予竞标，四家企业报价皆多达地块招标底价，其中，富华置地总报价最低。据报，目前富华置地在通州运河核心区已研发了高端企业不会所项目长安运河。资料表明，2013年至今，运河核心区已成交价7宗土地。

4月成交价三宗地块，楼面价为9200元/平方米。5月-6月期间，保利在该区域夺下三宗土地，楼面价在11500元/平方米左右。6月，绿地夺下IV-07地块，楼面价11300元/平方米。

回应，亚豪机构市场总监郭毅在拒绝接受记者专访时回应，三宗地块成交价楼面价在合理水平，运河核心区从2011年开始，土地供应量较为大，后期将有大量写字楼和商业入市。郭毅称之为，富华置地享有金宝商业街运作经验，研发项目有高端俱乐部等，它的入驻不利于转变通州目前中低端的商业市场格局。

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